建筑施工中防水防渗施工技术的应用

摘 要：随着社会经济的持续发展，人民生活水平的逐步提高，人们对居住的要求也越来越高，建筑行业也因此得到了迅速的发展，各种建筑工程的项目逐年增多。但是，近年来在建筑工程领域频频出现一些安全事故、安全问题，不仅给建筑工程单位带来了很大的副效应，而且对居住安全带来了很大的安全隐患。其中，建筑工程中的渗漏问题表现的尤为突出，因此建筑施工单位在施工的过程中一定要积极使用防水防漏的技术，从而尽最大可能避免建筑出现渗漏问题，这样才能保证和提高建筑的整体质量，为居住者提供更为安全、舒适的环境，提升房屋的整体品质和使用价值。那么，如何才能运用好防水防漏技术显得尤为重要。

关键词：建筑工程;防水防渗;意义

1 建筑施工防水防渗的重要意义

第一，能够有效延长建筑物使用年限。建筑工程的质量是建筑工程最为重要的标准，是居住者最为关心的问题，良好的建筑质量不仅能够保证居住安全，还能够提升建筑使用年限，其中渗水渗漏问题是影响建筑工程质量的主要原因之一。运用先进的防水防漏技术能够确保建筑物的质量、延长房屋等建筑的使用年限。

第二，能够更好减少建筑工程的维护成本。做好建筑工程的防水防漏能够更好的保证建筑工程的整体质量，有效避免相关设施的损坏，减少其维修的次数，减少物料、人力、财力的投入，进而减少一系列不必要的开支，从而让维护成本变得更低，提升建筑工程的规模效益。

第三，能够更好改善居民生活品质。如果房屋等建筑有渗水渗漏问题，会严重影响居民的生活质量，给生活带来很多不方便;如果做好防水防漏的工作则能够让居民免受相关渗漏问题的影响，创设出更为舒适的居住环境、提高生活品质。

2 建筑施工中防水防渗技术的应用

2.1 防水层设计

在墙体构造中设置防水层一些设计人员已认识到外墙防水的重要性，部分工程中已参照地下工程防水技术在墙体构造中直接设置防水层。

防水材料一般采用与水泥材料粘结相容性好、厚度薄、施工工艺简单的聚合物水泥基防水材料，具体做法有：①块料面层墙面（面砖、石材、装饰板）防水做法。② 在直接设置防水层施工中，应控制好垂直面上涂膜层的厚度、匀质性及面层与防水层的相结合程度。

外墙找平层兼作防水层做法为减少墙体装饰层的厚度，并减少一道防水工序的施工，在很多工程中直接在找平层的砂浆拌制时掺入一定量的防水剂或聚合物乳液，用找平层兼作防水层。找平层及底层施工时应注意接合部位的平整和色泽一致，无明显连接缝隙。找平层加防水材料兼作防水层属刚性防水，开裂、空鼓是粉刷中的质量通病，施工过程中要重点检查。如有空鼓、干缩裂缝、明显砂眼、干浆脱离等质量缺陷必须立即凿除，重新施工。

在墙体构造中设置防水层一些设计人员已认识到外墙防水的重要性，部分工程中已参照地下工程防水技术在墙体构造中直接设置防水层。

2.2 外墙节点防水施工要点

混凝土结构与砖墙交界处处理：内外两侧均加钉300mm宽、网眼10mm～12mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150mm射钉固定。

配电箱、线盒安装处理：外砖墙内侧的配电箱、线盒安装时必须检查到位，凡墙体伤裂形成盲缝的，必须将伤裂的砖体拆除清洗干净，另用砖体砌筑密实。对已安装的线盒、箱体、单向管路的空隙 孔洞，必须用1：2水泥砂浆填塞捣实。严禁用碎砖、余渣填塞，大于200mm×200mm的孔洞要求用细石混凝土填堵，检查时使用小棒敲击，发出破声证明未密实，则必须以机械切开返工，重新施工补密实。对于外墙面的爬架孔洞、对拉螺栓孔洞、临时用脚手架穿墙拉杆孔洞，在挂网、抹灰之前用大于孔洞1mm～2mm的冲击钻对准孔洞钻拉，清除孔洞内塑料管及杂物，再在孔洞外侧凿出大于孔洞直径1倍以上，深度20mm的喇叭口，水冲冼干净后以1：2防水砂浆加入膨胀剂填塞，至全孔洞浆溢出喇叭口后抹平，迎水面做成凸圆形，薄弱部位重点涂抹防水涂膜。

对于露出墙面的铁件、预埋件，必须经割平后靠外墙面位置用掺入防水粉的1：1水泥砂浆抹平。外墙穿墙管道的套管焊100mm高止水环。主管与套管的填塞使用防水砂浆加膨胀剂，迎水面位置用防水涂料抹密实。

2.3 门窗防渗漏措施

门窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性1：2聚合物防水砂浆分层填实，然后在外侧涂抹聚合物水泥砂浆两道，确保塞缝不空鼓，塞缝必须专人逐一检查，如发现不密实或空鼓，则须重做或用压力灌浆处理;外窗台应比内窗台低不少于20mm，并做出向外排水坡度，上窗眉必须做成鹰嘴形，坡度I>20%，在不便做鹰嘴的雨蓬挑板下做20mm的滴水线，并把板底的普通乳胶漆改为具有防水性能的外墙涂料代替。

外墙施工的防水质量检验在现有的防水规范中，屋面与地下工程在完工后均应进行蓄水或淋水试验，以检验防水工程是否满足功能性要求。建筑外墙面因无法进行蓄水或淋水试验，于是施工单位往往忽略防水功能性检验;鉴于此，我们建议在外墙所有工序施工完毕后，应采用高压喷淋方式进行外墙防水检验。这样做既可发现渗水现象及时查明处理，又可清洁拆外架吸附在外墙上的粉尘。

2.4 地下室的渗漏及处理方法

地下室常见的通病有：缝的变形产生的渗漏、混凝土渗透产生渗漏、连接缝产生的渗漏等。治理方法：为了防止缝的变形，应选取符合规格的止水带，安装前检查墙体无缺陷，安装后注意密封，灌注混凝土时需确保止水带不被挤压;在侵蚀性环境下，水泥标号选取不当就会产生渗漏，混凝土的抗渗漏等级应在P8以上，主体厚度250mm以上，宜采用机械搅拌且需增长搅拌时间;在墙面及地面硬化时，必须保证混凝土表面干燥，同时垫铺一层与混凝土一样的水泥砂浆;在浇筑地板时，应在墙体设连接缝，连接缝高度在地面300mm以上;浇筑完成后必须有14天以上的养护时间。

3 结束语

综上所述，在建筑工程中，防渗施工技术具有重要意义。一旦在施工竣工，并交予用户使用时，出现渗水问题，会为居民的生活带来严重的困扰。而严重的渗水问题甚至可能会導致建筑的整体稳固性受到影响，威胁用户的生命安全。因此，为了提升施工质量，保障居民生命安全，施工单位在建筑工作必须要做到对房屋渗漏问题的处理，通过科学的应用防水防渗施工工艺，来提升建筑各个方面的防水抗渗能力，延长建筑投入使用后的寿命，保障普通居民的生活安全与企业的经济利益。

参考文献：

[1]潘泰基.建筑施工中防水防渗施工技术应用探讨[J].江西建材，2017（07）.

[2]李赵荣.工民建筑施工中的防水防渗施工技术与应用[J].门窗，2016（10）：101.

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