“市场调查”是工程造价的必要补充

随着我国社会主义市场经济的深化，预（结）算工作和建设工程招标投标的计价模式也在发生变化，供需双方在建设市场上根据供求状况、信息状况进行自由竞价，最终以双方认可的价格签订合同。在这种计价模式下，市场价格信息必须要及时准确，因此，“市场调查”就成为一项不可缺少的工作。

从事造价管理工作的预算人员都清楚，一份高质量的预结算书，除了工程量计算的准确，工程预算定额和费用定额套用适当外，还有一个很重要的因素，就是工程预算书中设备和主材单价计入必需准确适当。

但是常常会遇到查不到单价的主材和设备，尤其是装饰材料、自动化仪表和工程项目中用到新材料、新设备，在上级业务主管部门下达的“工程材料预算价格”和其他有关资料中，可能来不及补充相应的材料预算价。因为预算人员对新材料、新设备的认识了解不充分，根据理解不同所选取计入的材料、设备单价就会不同，可能会造成偏离实际价格很多，从而严重影响到工程造价准确性，甚至由此造成工程造价的失实，给企业带来不必要的损失。

因此，“市场调查”作为预算工作的有益补充，显得尤为重要。通过市场调查工作，预算人员可以直接掌握第一手资料，比较完整、准确的了解到所需材料、设备的实际单价，可以系统地了解某一系列或者不同种类、不同型号材料、设备的单价，这种原始的有价值的基础资料，为以后工程造价的确定提供了可靠的依据。对参加调查的预算人员来说，可以增加感性认识，达到学习与培训的目的，为今后准确地套用定额子项，适当地确定主材、设备单价起到了积极地作用。

“市场调查”的形式多种多样，概括起来，有以下几种方式：

１、专项调查。有组织、有目的、有计划地专项调查，目标明确，针对性强，调查目的容易实现。在专项调查中，调查者可以以用户的名义直接到生产厂家咨询材料、设备的出厂价格，也可以到大卖场、专卖店进行询价。调查时可以就几个类别、几个品种进行调查，也可以调查某一个系列的产品。这种调查方式，效果比较好，获得的资料比较真实，整体连贯性强，保存和参考价值高。缺点是，调查要有人组织，要有一定的时间、人力、物力作保证，做不到这一点，调查很难实现。另外，对于厂址远的生产厂家，可能也望尘莫及。

２、电话询价。电话询价简单易行，不受时间、人力、物力限制，是针对某一种材料或设备询价，询价的真实性有时相对要差，整体性系统性差。

３、通过微机，上网查询。网上查询简单易行，不受时间、人力、物力限制，但是，查询所获资料真实性差，只能作为参考，不能作为计价依据直接使用。

４、经常性的到就近市场进行问价调查。这种调查简单易行，不受时间、人力、物力限制，预算员个人随时可以到商场或专卖店问价，随时掌握市场行情。缺点是，有一定的局限性，只能掌握一部分常用材料的价格，许多新材料，工业用设备在这里找不到，调查所得价格只能作参考，一般不作直接计价的依据。

以上几种调查方式，各有优缺点。在条件允许的条件下，应尽量创造机会每年分阶段，有组织地进行专项的“市场调查”。在没有专项调查的情况下，预算人员也可以用多种形式，从多种渠道进行查询。应重视信息资料整理工作，并做到资料共享，杜绝预算工作中出现的同种产品不同价现象的发生。如果把几种调查方式结合起来使用，互相补充、印证，效果也许更好些。

以我厂为例，近年来大型的办公楼装饰改造工程日益增多，此类工程往往存在着使用的材料品种多，专业复杂多样的特点，管理稍一放松就可能造成投资失控。对此，我厂重点做好工程的事前、事中和事后控制中的材料和设备的市场调查工作。首先要求施工方开工前，根据效果图，提供对工程造价影响较大的大宗材料，如地面、墙面、吊顶、门窗等材料的样品。然后迅速组织设计、基建、预算和施工方等相关技术人员到济南、淄博等地的建材市场进行“市场调查”。回来后根据不同档次的材料价格，整理后作为计价依据使用。预算工程造价形成后，通过与投资对比，选取最优方案，从而选定要使用材料的品牌和规格。进入结算阶段时，有时因为更换已选定材料、设备的规格、品牌，需要再次组织“市場调查”，为最终确定工程造价寻找依据。通过这种有效的“市场调查”工作，不但为合理确定工程造价提供了可靠依据，而且，每年为采油厂节约资金上百万元。

做好“市场调查”，我们既可以较全面地了解各种类别的材料和设备的价格信息，又能从中学到不少专业知识，提高我们的业务技能。如果各级业务主管部门和预算人员都重视这项工作，“市场调查”一定能在今后的工程造价管理工作中发挥更大作用。□

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